Останнє оновлення: 11:13 п'ятниця, 4 грудня
будівництво
Постійне посилання: http://newvv.net/economic/region/255491.html
Идеальная инфраструктура вашего жилищного комплекса

Идеальная инфраструктура вашего жилищного комплекса

Выбирая квартиру будь это посуточная аренда, а тем более для длительного проживания, одним из важнейших факторов который влияет на выбор покупателей есть инфраструктура жилого комплекса.

Одними из самых популярных элементов, на которые молодые семьи обращают внимание в первую очередь: детские садики, школы, и прогулочные парки, но нередко часть инфраструктуры создают застройщики, делая из новостроек целые мини города.
Так, к обычным элементам инфраструктуры добавляются парковки и зеленые зоны.
Будем разбираться, по санитарно-гигиеническим нормам в микрорайоне обязан быть 1 детский садик на 70-90 детей и 180 мест в ближайшей школе (расстояние не должно превышать 300-500 метров, именно это считается оптимальным и соответствует нормам), с расчета на каждую 1 тысячу жителей.
Если школы и садики - это так называемый мастхев, то есть еще популярная инфраструктура. Если речь идет о новых жилых комплексах, то идеальный набор построек включает в себя коммерческие помещения, где должна разместиться аптека, мини-магазин, для покупки хлеба после работы, парикмахерская или барбер-шоп, несколько офисов и конечно же банкоматы.
Одним из примеров удачного сочетания постройки и налаженной инфраструктуры можно по праву считать ЖК Смольный парк, где кроме вышеуказанного добавляется метро для большого города, заправочная станция, фитнес-центр, кинотеатр, кафе клубы и даже университет.
Конечно это если говорить о идеальном центре, но вернемся к нормам, которые обязаны быть учтены, если же вам не посчастливилось иметь всё и сразу. В последние годы очень важным элементом застройки считается парковка, на которой иногда хотят сэкономить выбирая между ней и детской площадкой.
Детские площадки должны занимать не менее 0,7 квадратных метров на человека, спортивные - 0,2 кв.м, площадки для отдыха - 0,1 кв.м, а парковки - не менее 0,8 кв.м. Вместе с этим нужно учитывать +10% пространства на парковке для гостевого использования.
Конечно есть условия, при которых застройщикам разрешается уменьшить размеры площадки, но на это есть специальные аргументации, и вам должны предоставить специальные документы подтверждающие данную аргументацию.
Следует учесть, что новых застройщиков обязуют выносить парковочные места в подземное пространство, дабы уменьшить наружную площадь и оставить внешний вид комплекса более зеленым.
На озеленения тоже есть свои нормы - дворовая территория должна быть окружена не менее чем 5-метровым поясом зеленых насаждений по периметру дома и занимать не меньше 65-70% территории микрорайона.
 

 

SVOBODA.FM - LIVE!
Listen on Online Radio Box! SVOBODA.FM

Архів прямих трансляцій на YouTube: YouTube.com/holovatenko

SVOBODA.FM на Apple Podcasts

Реклама на сайті SVOBODA.FM
Фотоновини

  У Чернігові помолилися за загиблого у листопаді Героя та всіх Захисників України

SVOBODA.FM