У Чернігові – докризові ціни на нові квартири

Житло в новобудовах Чернігова – напевне, єдиний товар, вартість якого не зросла з 2008 року, вважає заступник міського голови Олександр Сердюк.

Про це він повідомив 2 серпня під час прес-конференції на тему «Будівництво житла для чернігівців: реальний стан та перспективи», що провів Медіа-центр «Моє місто».

Інформацію про стан будівельної галузі нашого міста надали також директор КП «Чернігівбудінвест» Віталій Собиченко та керівники будівельних компаній – генеральний директор ВАТ «Домобудівник» Анатолій Роговий і генеральний директор ЗАТ ДСК «УкрСіверБуд» Віктор Вереша.

Будівельники змушені тримати «докризові» ціни, аби продавати те, що вони зводять. Адже на сьогодні пропозиція все ще перевищує попит і не всі квартири в новобудовах одразу знаходять господарів.

Таку ситуацію частково можна пояснити тим, що купівельна спроможність жителів Чернігова значно погіршилася. І доки банки не відновлять кредитування фізичних осіб, навряд чи будівельна галузь розвиватиметься так активно, як, приміром, в 2007-му. «Коли немає покупця, немає сенсу будувати», - висловив загальну думку Олександр Сердюк.

Сьогодні вартість одного квадратного метру житла в новому будинку в Чернігові, як повідомив генеральний директор ВАТ «Домобудівник» Анатолій Роговий, стартує від 3200 грн. У підприємства ЗАТ ДСК «УкрСіверБуд» квартири трохи дорожчі, вартість одного квадратного метру стартує від 3800 грн. Однак в середньому вартість одного квадратного метру складає 3800-4200 грн.

Учасники прес-конференції відзначили також, що ні фінансова криза, ні інші фактори не вплинули на якість житла, яке нині вводиться в експлуатацію. Вони запевнили журналістів, що в цілому якість квартир у новобудовах навіть покращилась, адже вимоги до теплопровідності, енергозбереження, столярних виробів, оздоблення тощо значно посилились. Будинки нині обов’язково утеплюються – чи ззовні, чи зсередини.

Покупець може вибрати 1-5 кімнатні квартири різноманітних планувань. Відповідно до вимог часу у кожній квартирі встановлені лічильники газу, води, тепла, електроенергії. Деякі житлові будинки обладнані також комфортабельними ліфтами, відео-домофонами; в квартирах прокладені мережі радіо, телефону, кабельного телебачення, Інтернету.

Людина платить досить значні кошти за квартиру, тому в праві вимагати високу якість і комфортність – переконані будівельники.