Начал действовать упрощенный порядок государственной регистрации вещественных прав

С 12 февраля 2014 года государственная регистрация вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений будет осуществляться по новой – усовершенствованной и упрощенной - процедуре, которая будет способствовать предоставлению качественных административных услуг как юридическим, так и физическим, лицам.

Основными изменениями в правилах регистрации недвижимости, которые следует ожидать в 2014 году, есть:

1. Альтернатива представления документов для проведения государственной регистрации прав - как путем непосредственного обращения заявителем, так и путем послания по почте или курьерской службой вместо существующего до сих пор непосредственного обращения заявителя.

2. Проведение государственной регистрации прав с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество на замену потерянных, поврежденных или испорченных свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество или государственного акта на право собственности на землю, выданных компетентными органами до 01 января 2013 года (на это время указанная процедура значительно усложнена в связи с отсутствием надлежащего нормативного обоснования);

3. Упрощение порядка проведения государственной регистрации прав на нововыстроенный или реконструированный объект недвижимого имущества, строительство которого осуществлялось с привлечением средств от физических и юридических лиц ( размежеван перечень документов, которые должно подавать лицо, которое привлекало средства (застройщик), и непосредственно инвестор).

4. Проведение одновременной регистрации права собственности и вещественных прав, производных, от права собственности, на основании одного заявления о государственной регистрации прав, подать которую сможет как владелец, так и правоприобретатель (до сих пор подавались два разных заявления).

5. Обеспечение проведения государственной регистрации права собственности на нововыстроенные или реконструированные объекты недвижимого имущества, построенные в результате деятельности кооперативов, на основании поданной заявителем справки соответствующего кооператива о членстве в нем и о полном внесении паевого взноса.

6.  Обеспечение проведения государственной регистрации права государственной и коммунальной собственности на объекты недвижимого имущества, построенные в советское время.

7.  Предоставление возможности, в случае отсутствия сведений в Государственном реестре вещественных прав на недвижимое имущество, получать информацию из реестров, которые функционировали до 1 января 2013 года (до сих пор получить такую информацию было невозможно).

Заместитель начальника отдела государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество Регистрационной службы Черниговского городского управления юстиции

Кравченко Диана Николаевна