Останнє оновлення: 12:17 субота, 24 жовтня
ЖКГ
Ви знаходитесь: Економіка / Чернігів / «Відповідь соціалістичному другу»: юрист Атрошенка про програму ремонту старих будинків
«Відповідь соціалістичному другу»: юрист Атрошенка про програму ремонту старих будинків

«Відповідь соціалістичному другу»: юрист Атрошенка про програму ремонту старих будинків

Юридичний радник міського голови Владислава Атрошенка Дмитро Федоров має свою думку щодо програми ремонту старих чернігівських будинків, яку можуть ухвалити на 15 сесії міськради 26 січня.

 Свої думки з приводу статті, яка на svoboda.fm вийшла під назвою «Чергова програма «для галочки», або як на пенсіонерів хочуть «повісити» ремонт аварійних будинків» він виклав у матеріалі для gorod.cn.ua.

Подаємо текст у перекладі і без скорочень та зі збереженням авторського лексикону.

Хто Ви, автор? Ви юрист? Практик? Теоретик?

1) Давайте почнемо з першого, кидається в очі, тези «За чинним в Україні Житлового кодексу за забезпечення належного технічного стану, капітальний і поточний ремонт житлового фонду відповідає виконком міської ради».

Автор, Ви дійсно не бачите різниці між компетенцією і обов'язком? Цитуючи статтю 15 ЖК УРСР і навіть підкреслюючи випадкові словосполучення, Ви не спромоглися усвідомити ніж обов'язок відрізняється від повноваження? Юристи зрозуміють. Для нефахівців простою мовою: відчуваєте різницю між «маю право» і «зобов'язаний»? Отож.

Мабуть, автор – співчуває за розвалом СРСР.

Ну чому ж тоді Ви не цитуєте статтю 11 цього кодексу, яка передбачає компетенцію «Союзу РСР» в галузі регулювання житлових відносин? Там прямо так і написано, що до відання Союзу Радянських Соціалістичних Республік належить затвердження планових завдань по капітальному ремонту житлового фонду союзних республік. Ну так от Вам і ключ до вирішення завдання «хто винен». Тільки, мабуть, Ви спізнилися з претензіями. Помилилися століттям. Ну або Ваші претензії слід направляти до ідейної правонаступниці СРСР. Так це туди, «за порєбрік».

Ну а якщо серйозно, то в 14, 15, 16 статті не до слова згаданого Житлового кодексу УРСР, мова йде тільки про управління житловим фондом виключно знаходиться В ВЕДЕННі місцевих рад. Далі продовжувати? Або самі в Кодексі розшукайте який житловий фонд належить до відання житлового фонду місцевої ради? Підказка - ст.5 ЖК УРСР (там що то про державний житловий фонд, ні?) І чи багато такого в нашому місті? 

2) Поїхали далі. «З 1990 року так і залишилися невиконаними норми Закону України« Про приватизацію державного житлового фонду »та постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572« Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» по обстеженню таких будинків і здійсненню їх капітального ремонту »

Спроба хороша, автор. Але я рекомендую промоніторити Єдиний Держ.реєстрі судових рішень. Біда в тому, що декларативні норми, свідомо відірвані від економічних реалій, історично слабо гарантуються державою, якщо не сказати жорсткіше - ігноруються.

«Все взяти і поділити» в теорії квартиронаймача Шарикова, викликає у розсудливої ​​людини посмішку, у проф.Преображенского - відчай. А ось автор з посиланням на закон, журиться від чого ж вмить приватизований житловий фонд не був відремонтований під «євро»!

На практиці правозастосування ніяк згаданий «механізм», вибачте, не впихнути в договірні відносини, пов'язані з управлінням такого складного об'єкта власності як багатоквартирний житловий будинок. Але кому цікаво - гляне і переконається, що норми були свідомо «мертві», такими і залишилися донині.

3) Питання особисто у мене викликали фотографії каналізаційних систем. Не хочу засмучувати мешканців, але є така річ як точка розподілу надання житлово-комунальних послуг (див. ЗУ «Про житлово-комунальні послуги).

За фото складно щось зрозуміти, але якщо цей стан комунікацій - в зоні відповідальності КП «Водоканал» або Облтеплокоммунерго, або ТехНова - це привід для відповідного позову. Якщо ці мережі в веденні будинку - погана новина для мешканців. Це ВАША, МЕШКАНЦІ, ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ!

Фотографії зовнішніх стін. Навіть коментувати не хочу. Від себе додам, що я, живучи в подібному багатоквартирному будинку, особисто сам, за свій рахунок, замовляв у підприємця обробку швів і оздоблення фасаду.

 І питання не в тому, що можу дозволити, а в тому, що розумію: якщо не я то хто ж? ЖЕК? Не смішіть мої капці!  

 4) «Але, найбільше, як ми сказали вище, будівлі страждають від зношеності інженерних мереж, що, за попередньою думку експертів, стало причиною обвалення під'їзду на вул. Попудренка ».

  Мені подобаються відсилання до безіменних експертів. Он, на РТР і ОРТ, - там купа експертів по Україні.

Зношеність - це наслідок експлуатації, а експлуатація буває різною. Якщо самовільно переобладнати квартири, наробити дірок в несучих стінах, переробити водопроповод і каналізацію, то, знаєте, будинок може і не витримати ... Це навіть, що не експерти, а здоровий глузд говорить ...

5) «Таким чином, можна зробити висновок, що ремонт будинків по Програмі УЖКГ 80% - народ, а 20% - міська влада - це утопія, яка виноситься на обговорення тільки для того, щоб виконком міськради не звинуватили в самоусунення від керівництва і безконтрольності . »

Автор, можна поцікавитися? Ось йдете Ви по вулиці. І виявляєте, що з огляду на постійну шкарпетки Ваш пінджак на тілі має три дірки і гудзиків не вистачає. Ваші дії? Варіанти: а) купити новий (але дорого, доведеться кредит брати, банки ... потім ще чого віддавати; б) зняти лахмітті і одягнути светр або що ще по сезону (не той колорит); в) прийти під міськраду, під ОДА, або під Адміністрацію Президента і влаштувати протест проти фізичної закону тертя-ковзання, тому що зрада! Ні, не відповідайте, я думаю Ваш варіант останній - зрада!

Яку програму приймуть депутати - це ворожіння на кавовій гущі. Припустимо, що, начитавшись Вашої статті та, моторошно сказати, Житлового кодексу УРСР, депутати прийняли 100% фінансування за рахунок місцевого бюджету. Ну або 99,9% (що б під вимоги Бюджетного кодексу в співфінансування втиснутися).

Ось взяли і миттю зарезервували гроші під капремонти всього багатоквартирного житла міста ... Тут навіть слово «популізм» м'яким буде.

Автор, Ви ж першими будете кричати що діти в садках-школах не годовані, лікарні в розрусі, доріг немає, тепла немає, води немає, сміття буде з знову відреставрованого житла букетом троянд гармоніювати.

Бюджетний потік, мій соціалістичний друже, - це така ж розрахункова об'єктивність як і наш з Вами дохід. І навіть якщо перенаправити ось все-превсе гроші з фонтанів і скверів з пляжами разом узятими, то в масі проблеми - це буде нічого. Навіть без відкатів, як Ви витончено висловилися.

 6) І так, вдогонку, той, згаданий Вами законопроект № 3332 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо фінансування капітальних ремонтів багатоквартирних будинків» - непрохідняк в силу своєї дитячої наївності. Депутатський піар. IMHO.

 

Коментарі (3)

аватар | 2017-01-23 18:57

житель Чернигова
совершенно верно.

житель Чернигова | 2017-01-23 12:25

Зачем столько слов? Вся суть этой писанины "идите в..., жители города Чернигова. Мы, чиновники, НИЧЕГО, АБСОЛЮТНО НИЧЕГО, вам не должны. И ОСТАВЬТЕ НАС В ПОКОЕ, КОМУ НЕ НРАВИТСЯ - ВОН ИЗ НАШЕГО ГОРОДА"
    

сашко | 2017-01-23 11:21

автор матеріалу Ігор Грищенко є чиновником Водоканалу...Дмитро Федоров - чиновник мерії. невже два чиновника не можуть поговорити на роботі? а можуть спілкуватися тільки через інтернет?
закрити

Додати коментар:

SVOBODA LIVE! - YouTube
SVOBODA.FM - LIVE!
Listen on Online Radio Box! SVOBODA.FM

Архів прямих трансляцій на YouTube: YouTube.com/holovatenko

SVOBODA.FM на Apple Podcasts

Реклама на сайті SVOBODA.FM
Фотоновини

  GusGus в новому альбомі «Звуки Чорнобиля»

SVOBODA.FM