Новострой или вторичное жилье?

В данном деле важно взвесить все “за” и “против” и принять взвешенное решение, первое, что важно решить - останавливаетесь вы на рынке вторичного жилья (выбираете квартиры, в которых уже кто-то жил до вас) или новострой.

Выбирая квартиру в новострое важно уметь отделять информацию. Прочитайте обязательно отзывы о застройщике, например ЖК «Лесной квартал»: подробный обзор отзывов жильцов. Такая информация даст вам понимание надежности застройщика, насколько он вкладывается в срок по сдаче дома (если конечно вы вкладываетесь еще в строительство, а не приобретаете уже готовую, хоть и недавно построенную квартиру), кроме этого вы сможете узнать о состоянии самого дома и качестве постройки. Важным моментом при приобретении новостроек является готовность выполнить ремонтные работы - для многих этот фактор считается чуть ли не решающим, но если вас это не пугает, то смело можете выбирать именно этот вариант.

Всё дело в том, что приобретение вторичного жилья не всегда избавляет вас от необходимости проводить ремонтные работы. Вы не сможете быть уверены на все сто в том, что всё что находится в квартире отлично качества (батареи, трубы, вентиляция, сантехника) - всё это может быть на первый взгляд абсолютно безобидно, но в итоге вы всё равно придете к полной замене всего содержимого квартиры. Еще один немаловажный фактор - окружение дома. Когда вы заселяетесь в дом, в котором люди уже давно живут - вы новичок. В новостройке - вы только попадаете в коллектив, как правило, туда заселяются семьи примерно одного возраста и заполучить приятельские соседские отношения значительно более просто.

Срок годности. Конечно речь идет не о молоке и не о скоропортящихся продуктов, но как и любая материальная вещь, дома тоже имеют свой срок эксплуатации. Наивно полагать, что в советское время строили “вечные” дома, а значит он еще долго простоит. Даже если сам каркас действительно и будет стоять долго, то коммуникации в нем необходимо заменить в течении 25 лет после первичной установки, а отопительную систему в течении 30 лет. При этом нужно понимать, что не все жильцы старых домов будут готовы на такие обновки, что грозит вам большими убытками в перспективе, когда возникнет аварийная ситуация, а поэтому нужно продумывать заранее даже такие нюансы.