Тайны киевских квартир

Когда ваш ребенок вступает в Киевский вуз, радости нет пределов. Туда попасть тяжелее, чем в местные вузы – следовательно, это огромное достижение в жизни.

Считается, что с киевским дипломом более легко устроиться на работу. И наконец, третья причина радости – сколько Киев открывает перспектив!

Сегодня дети поступают в университеты по результатам тестирования. Поэтому наиболее умные школьники несут свои высокие тестовые баллы в приемные комиссии столичных вузов.

В местные же приходят абитуриенты с не такими высокими показателями. Больше всего страдают от недостатка умных студентов сегодня педуниверситеты – об этом мне по секрету рассказывали преподаватели этих же университетов. Хотите – верьте, хотите – проверьте.

Спросите у любого студента, который учится в столице, хотел ли бы он вернуться в родной город (село). По меньшей мере половина скажет, что нет. Потому что в столице и зарплаты лучшие, и жизнь интереснее. Поэтому студент вам скажет, что планирует остаться в столице, устроиться на престижной работе, снимать квартиру, сделать карьеру, приобрести жилье или, на крайняк, броситься из этой бесперспективной страны за границу. Не патриотично?

Но именно такие мысли в голове у молодых и амбициозных студентов. Не верите? Тогда спросите у них. Лишь процентов 30% вам скажут: нет, я вернусь на малую родину и буду там работать. Еще какая-то часть студентов младших курсов не определилась, большинство же мыслит именно так.

Другое дело – кризис. Она заставит кое-кого мыслить реалистичнее и не надеяться, по крайней мере несколько лет, на жилье в кредит. Поэтому единственное, что остается «понаехавшим» из областных и районных центров студентам – это снимать квартиру и ожидать, что когда-то будет возможность приобрести себе жилье. Жилье в Киеве, как известно, стоит не более дешево, чем на берегу моря в какой-либо Черногории.

Хорошо, если на время учебы вам дадут общежитие. А если нет? Что прячут в себе киевские квартиры?

Общежитие обещали, но не дали. Что делать? Где искать?

Полтора года тому назад я оказалась как раз в такой ситуации. Киевский вуз, в который вступила, обещал обеспечить студентов общежитием. Но общежитие ремонтировали до зимы, потому первые 3 месяца пришлось снимать квартиру.

Первые дни вообще не было где жить. Поэтому я жила у родственников в Нежине, и оттуда каждый день электричкой каталась на учебу. Учитывая метро и маршрутки, дорога забирала до 4 часов. Не выдержав такой жизни, я ускорила поиск, и уже на следующую неделю имела жилье в Киеве.

Однокурсникам из южных регионов Украины повезло меньше. Те, у кого не было знакомых, ночевали даже на вокзале, пока не нашли жилье.

Каким образом его стоит искать? Обращаться в агентства недвижимости и покупать газеты – самый простой, но не лучший способ. Потому что там посредники берут себе значительный процент, жилье обходится дороже. Лучше – знакомиться со студентами, может кто-то что-то посоветует. Еще один вариант: выходить в каком-то жилищном районе Киева, звонить в квартиру и спрашивать: «Не сдаете ли вы комнату? Может, у вас есть знакомые, которые сдают комнату?».

Хозяйки бывают разные. Соседи тоже

Наиболее интересно собирать истории о том, какие иногда случаются квартиры, хозяева и соседи. За два года жизни в Киеве я такого наслушалась и насмотрелась, что американским режиссерам и не снилось.

Случай первый: Опять педофилия

Вот, например, история, которая случилась с моей одногрупницей Оксаной из Винницы.

Вместе со своей подругой она наняла комнату. В соседней комнате жил «хозяин» - средних лет человек с мальчиком лет одиннадцати. Как он сказал, племянником. Мальчик был не разговорчивым и вел себя иногда странно, но девушки на это мало обращали внимание: учеба в университете забирала все время. Иногда мальчик исчезал на несколько дней, а «дядя» вел себя так, будто ничего не происходит. Один случай их таки заставил обратить внимание. Как-то у девушки исчез дорогой мобильный телефон. Она все обыскала, а затем поняла, что телефон взял этот мальчик. Он тоже куда-то делся.

Девушки разыскали товарища мальчика. То, что он рассказал, их шокировало. Оказывается, этот мальчик – вовсе не племянник хорошего дяди. Это уличный пацан. Не имея ни дома, ни семьи, он сам распоряжался своей жизнью. Например, когда становилось холодно или он хотел есть, парень шел к дяде, который его обогревал и кормил. Не бескорыстно. За определенные услуги. Девушки не обратились в милицию, а убежали искать другое жилье.

Случай второй: Многодетная мать-спекулянтка

Мне с комнатой повезло больше. Хозяйкой оказалась многодетная мать. Ее взрослая дочь проживала у своего мужчины, двое взрослых сыновей жилы в одной комнате огромной квартиры нового планирования, она с самым молодым сыном – в другой. Две свободных комнаты госпожа Валентина сдавала четырем девушкам, среди них была и я. Вовсе не дорого – на то время "койкоместо" стоило 400 гривен в месяц.

Эту четырехкомнатную квартиру Валентине дало государство как многодетной матери-одиночке. Она немножко потеснила своих детей, поселив в комнаты жильцов. В принципе, в этой ситуации трудно кого-то осуждать: деньги, которые Валентина выручала за квартиру, она отдавала на учебу детей. Валентина боялась, чтобы ее не поймали на таком промысле.

И хозяйка была деликатна, и с соседкой мне повезло. Единственная беда: соседка, бухгалтер, из Первомайска, очень любила по вечерам смотреть «Дом-2». И вот такая была ситуация: прихожую я уставшая после сверхсложных пар в академии, в руках – книга современного философа Мишеля Фуко, которую нужно прочитать на следующую пару философии языка, а здесь идет «Дом-2». Приходилось читать на кухне, в библиотеке, в маршрутке, или еще как-то приспосабливаться.

Как известно, сдавать квартиру в Киеве – чрезвычайно выгодный бизнес. По крайней мере был в докризисный период. Некоторые люди даже жилы за счет этого: не нужно ни работать, ни волноваться. Главное – иметь жилье.

Киев познакомил меня с одним парнем, который именно так устроился. У Костика умерли мать и отец, оставив ему с братом две квартиры в Киеве. Одна из них – двухкомнатная, другая – маленькая гостинка. Брат от веселой и беззаботной жизни подсел на наркотики. Заболел СПИДом. Потом умер.

Костик работал на фирме, которая производит надгробные памятники. Он художник, вырезал изображение. После смерти брата Костик не смог больше там работать, психологически не выдержал. Он ушел с работы, двухкомнатную квартиру стал сдавать жильцам. И на эти деньги жил в маленькой гостинке. Вернее, депресировал, приходил в себя от беды, возвращался к жизни.

Случай третий: "Разборки", алкоголь, шансон

Хозяева, у которых вы нанимаете квартиру, бывают разными. Лучше всего жить вообще без хозяйки, но тогда платить придется больше – а это уже по карману или студентам, у которых богатые родители, или тем, кто и сам неплохо зарабатывает.

Бывают такие хозяйки, которые могут прийти, сесть прямо на вашу постель и включить телевизор. Как-то моим знакомым попалась хозяйка, которая запрещала после семи вечера готовить есть и мыть посуду – чтобы тараканы в комнате не заводились.

Но проблемы бывают не только с хозяевами, но и с соседями. Моя коллега Аленка из Львова поселилась с подругой на квартире. В соседних комнатах жили ребята и девушки. Ночью чудесные соседи творили разные сюрпризы: громко включали шансон, напивались, устраивали «разборки». Переезд в общежитие был для девушки праздником.

* * *

Такие реалии ожидают тех, у кого нет собственного жилья, нет больших денег, но есть большое желание жить в столице. Первое время придется потерпеть. А там, даст Бог, все наладится. Лучше всего было бы жить дома. Но государство у нас такое. Все стягивается к столице: наилучшие мозги, наибольшие деньги. Поэтому и влечет туда, влечет. . .