Ипотечный кредит даёт право на кредит налоговый

Согласно нормам Закона Украины"О налоге с доходов физических лиц"плательщик налога имеет право на налоговый кредит по результатам отчётного налогового года.

В частности, в случае осуществления документально-подтверждённых расходов относительно уплаты суммы процентов по ипотечному кредиту.

Об этом «Высокому Валу» сообщила Лидия Альбоща, заместитель начальника управления налогообложения физических лиц ГНИ в г.Чернигове.

При осуществлении указанных расходов плательщики налога имеют право на налоговый кредит при условии, когда заключённые ими договоры об ипотечном кредите отвечают определению "ипотечный жилищный кредит".

 Право на включение в состав налогового кредита суммы предоставляется плательщикам налога не чаще одного раза в 10 календарных лет, начиная с года, в котором объект жилищной ипотеки будет приобретаться или начинает строиться.

Таким образом, воспользоваться отмеченным правом на налоговый кредит плательщик налога может ежегодно. Но лишь относительно одного объекта жилищной ипотеки, определённого им как основное местожительство. И только в течение 10 календарных лет, начиная с года, в котором такой объект жилищной ипотеки будет приобретаться или начинает строиться. А также не чаще одного раза на 10 календарных лет, даже в случае досрочного полного погашения основной суммы и процентов предыдущего ипотечного кредита.

Относительно определения объекта жилищной ипотеки основным местожительством (что является одним из условий возникновения права на налоговый кредит), это должно осуществляться плательщиком налога самостоятельно, в частности, путём регистрации (внесения сведений в паспортный документ такого плательщика налога) объекта жилищной ипотеки его местожительством в соответствии с нормами Закона Украины "О свободе передвижения и свободном выборе местожительства в Украине".

Перечень документов, необходимых для представления декларации относительно налогового кредита:

• справка с места работы за 2008 год;
• документально подтверждённые расходы относительно уплаты суммы процентов за пользование ипотечным кредитом (квитанция, платёжное поручение и тому подобное);
• копия кредитного договора и нотариально заверенного договора ипотеки;
• копия идентификационного номера и паспорта.