Казкова оренда землі закінчилась: доведеться сплатити в сто разів більше

За втручання прокуратури суб’єктом господарювання приведено у відповідність до вимог чинного законодавства договори оренди 34 га землі вартістю майже 680 тисяч грн.

Про це повідомляє прес-служба прокуратури Чернігівської області.

Було встановлено непоодинокі випадки коли земельні ділянки у 2010-2012 роках за розпорядженням місцевих держадміністрацій надавалися в оренду підприємцям без проведення нормативної грошової оцінки, а відтак і без належного розрахунку розмірів орендної плати.

Так, на підставі розпорядження голови однієї з райдержадміністрацій з 2011 року фізичною особою використовуються на правах оренди земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею понад 34 га вартістю майже 680 тис грн.

Строк договору оренди сторонами визначено 49 років, розмір орендної плати за її використання – 480 грн на рік.

Натомість за результатами проведеної нормативної грошової оцінки та з урахуванням коефіцієнту індексації загальний розмір орендної плати мав би складати не менше 27 тис грн на рік.

Разом з цим землекористувач, незважаючи на проведення ще у 2016 році нормативної грошової оцінки, заходів до приведення договорів оренди у відповідність з вимогами законодавства не вжив, у зв’язку з чим прокуратурою області пред’явлено до суду позов про визнання цих правочинів недійсними.

Під час розгляду справи в суді суб’єктом господарювання внесено зміни до договору щодо нормативної грошової оцінки та орендну плату визначено у розмірі 8 % від вартості земель.

З часу реєстрації додаткових угод користувач зобов’язаний сплачувати до бюджету за використання землі майже 45 тис грн.