Інтересне кіно: хто зупинить «ЖЕКа-потрошителя»?

Комунальні послуги для населення подорожчають у травні. Значить, нові цифри у квитанціях побачимо у червні. А з 1-го липня на 40% зросте вартість газу для підприємств ЖКГ.

Пораховано: щоб галузь утримувала себе без дотацій, тарифи на «комуналку» треба підвищити у 2,5 разу.

Поступове зростання вартості комунальних послуг планують завершити у 2017 році.

Утримання в порядку житла – одна з ознак цивілізованого суспільства. Та коли бачу свій темний під’їзд (чомусь швидко перегорають лампочки) з облупленими стінами, «ржавою» стелею, немитими сходами і напіврозбитими віконними шибками – у черговий раз пересвідчуюся: до цивілізації нам далеко.

Зустрічаю на сходах сусідку, яка несе картоплю з підвалу. «Там щось протікає…» – повідомляє жінка. Виходжу на вулицю, оглядаю будинок ззовні: так воно ж протікає не лише у підвалі. Он які чорні стіни.

Кооперативні будинки ремонтувати не будемо?

Моєму будинку 41 рік. Давно пора подумати про капітальний ремонт. Письмово звертаюся до керівництва ОЖБК (Об’єднання житлово-будівельних кооперативів) – так званий кооперативний ЖЕК – із запитанням: скільки коштів за останні 10 років перерахували власники квартир у моєму будинку на капітальний ремонт і що відремонтовано за 10 років за ці кошти?

Цитую відповідь: «… до переліку обов’язкових послуг не входить капітальний ремонт. Власники квартир… не сплачують послуги з капітального ремонту, а отже вищевказані послуги ОЖБК не надає».

Інтересне кіно виходить: а за що ми платимо взагалі? У квитанціях на оплату нібито послуг ОЖБК з утримання будинку стоїть одна цифра. За що – здогадайся сам. Хочете знати перелік послуг – шукайте. А дійсно, за що? Ось приклад: чотири роки тому на будинку зруйнувався дах.

Ну, чомусь там зі снігу утворилася товста крига, чомусь почала танути, зламала «штопане» покриття і вода залила не лише квартири останнього поверху, а й розташовані нижче. Звісно, залиті стелі і стіни досі не відремонтовані, очевидно, що підмочена електромережа потребує догляду. А про відшкодування власникам квартир збитків від «потопу» не йдеться. Відповідають: «ОЖБК не має грошей, бо люди погано платять».

Схоже на незаконне вимагання чи ні?

На цьому моменті «кіно» починає бути ще цікавішим: на якій підставі люди повинні платити? Правильно, на законній. І закон передбачає, щоб надавач послуг укладав зі споживачами угоди, в яких записані права і обов’язки сторін. Пішла по сусідах шукати угоди. Дивуються, ніколи не бачили.

У ході «розслідування» з’ясовую, що юридична особа ОЖБК… не має засновників. Тобто майже всі 125 кооперативних будинків Чернігова, які нібито колись створили оце саме ОЖБК, ніколи не були і не є юридичними особами! У цих будинків немає затверджених і зареєстрованих у законному порядку статутів (які дають їм право щось засновувати).

Виходить, що ніхто з мешканців цих будинків не просив ніякий кооперативний ЖЕК обслуговувати свою власність. То на якій підставі ми платимо? І немалі гроші. Поінформовані люди кажуть – нібито в межах 8 мільйонів гривень за рік. А хто із власників кооперативних квартир бачив звіт про використані цих кошти?

«Жеківці» ж розказують, що начебто колись міськрадою (чи виконкомом) було поставлено кооперативні будинки на баланс ОЖБК, тому це є «стопудовою» підставою брати з нас гроші. А хтось бачив документ про передачу на баланс?

Можливо, але не хоче показувати. Отож якщо ОЖБК не має засновників, значить, немає самого ОЖБК? Та не все просто. У Державному реєстрі юридичних і фізичних осіб ця структура числиться як приватне підприємство.

Ми – поза законом?

Понад 20 тисяч власників кооперативних квартир у Чернігові, які своїми коштами допомагали державі розв’язувати житлову проблему, опинилися поза законом, без захисту держави, сам на сам із «нав’язливим сервісом», який ось не ось іще подорожчає.

Комунальні ЖЕКи (підприємства міськради) отримують із міського бюджету хоча б якісь кошти, хоча б на якийсь ремонти. Виходить, мешканці квартир, отриманих від держави безплатно, мають фінансову підтримку від органу місцевого самоврядування, контроль за діяльність ЖЕКів, страховки на випадок аварій.

А люди, які збудували житло за свої гроші, не мають ніякої підтримки. При такому «догляді» як нині, кооперативний житловий фонд із комунікаціями невдовзі стане небезпечним.

І ми всі знаємо, на чиї голови і гаманці впаде ця «несподіванка». То, може, пора розплющити очі і навести лад у своєму житлі. Бо ми ж цивілізовані…

Любов ПОТАПЕНКО 

Збільшити

Збільшити

Збільшити

Збільшити

Збільшити

Збільшити

Збільшити

Збільшити

Збільшити