Середня вартість земельного паю – більше 23 тисяч гривень

Майже три роки тому жителі Жовтневого заплатили гроші за виготовлення державних актів на право власності на земельний пай і досі не отримали цих документів.

Житель Бірківки розповідає, що документи на земельний пай уже оформив і землю здав в оренду, тільки орендної плати не отримав.

Чекало більше двохсот чоловік

Сільський голова Жовтневого Микола Пономарьов розповів «Нашому слову», що виготовляти державні акти на землю для селян узявся Чернігівський державний науково-дослідний та проектний інститут землеустрою.

Якраз на минулому тижні він завершив роботу. І зараз люди нарешті можуть отримати акти на руки. Майже 240 жовтневців чекали ці документи з 2005 року.

Розрахуються до дня сміху

Голова СК «Бірківський» Анатолій Василенко повідомив, що у нинішньому році кооператив віддав пайовикам половину орендної плати. З частиною орендодавців сільгоспкооператив розрахувався, оплативши виготовлення проектної документації на прокладення до села підвідного газопроводу.

З іншими пайовиками розрахуються до першого квітня наступного року. Тому що саме цього числа СК «Бірківський» укладав договори про оренду землі.

За інформацією управління агропромислового розвитку РДА, сертифікати на право на земельну частку (пай) отримали 18 тис. 659 жителів району.

Середній розмір земельного паю – 3,16 умовних гектара.
Середня грошова оцінка земельного паю – 23 тис. 400 грн.
Середній відсоток від грошової вартості паю (орендна плата) – 1,4%.
Станом на 1 грудня сільгосппідприємства району виплатили за оренду землі у 2007 році три млн. 279 тис. гривень, або ж 87,8%.

Із них:
грошима – 594 тис. 600 грн. – 18,13%;
зерном – один млн. 450 тис. 100 грн. – 44,22%;
іншою продукцією – один млн. 055 тис. 200 грн. – 32,18%;
послугами – 179 тис. 200 грн. – 5,47%.

Платити людям треба чотири і більше відсотка

Суми, що отримують власники земельних паїв, просто мізерні. Необхідно підіймати відсоток орендної плати з 1,6%, як зараз в середньому по області, до чотирьох і більше.

Про це говорилося позаминулої п’ятниці на засіданні колегії головного управління агропромислового розвитку облдержадміністрації, повідомляє прес-служба ОДА.

Землю можна буде продавати?

Термін дії мораторію на продаж сільськогосподарської землі спливає 1 січня. Чиновники та політики досі не мають спільного рішення – чи продовжити заборону, чи скасувати її взагалі.

Задля скасування мораторію потрібно ухвалити два закони: про ринок землі та земельний кадастр. Їхні проекти вже подані до Верховної Ради.

Голова державного агентства земельних ресурсів України Ігор Яцук упевнений, що мораторій краще скасувати, адже сільськогосподарські землі вже давно продаються, але незаконно, тобто в тіньовому режимі. Від цього часто страждають самі селяни і недоотримує значних сум держава. До того ж, через чорний ринок землі у нас так розповсюджене земельне рейдерство.

– Працюють якісь незрозумілі тіньові схеми, і все ж таки земля продається, – говорить Ігор Яцук. – Якщо це врегулювати чинним законодавством, то буде наповнення бюджету і дані трансакції набудуть законного вигляду.

Сергій Лавський